snowwork

현 상업용 부동산의 이자율 8~9% 공실률이 높아서 임대수익으로도 이자 못내는 상황 상업용은 덩치가 큰 아트라서 라이트 바이어가 없으면 가치가 절반 떨어지기도 함. 기본적으로 주거용보다 더욱 리스키함. 이하 의견 뉴욕 오피스 공실률이 역대 최대이고 만기가 3,4분기에 다가오는 상업용 부동산이 다수라 은행 위기를 점치는 사람들이 많다. 다만 상업용 부동산이 어떻게 몰락하고 어떻게 파급될지를 디테일하게 설명해주는 곳이 없는 것 같다. 어제 뉴욕 오피스를 취재하는 영상을 짧게 봤는데 뉴욕 상권 좋은 오피스들의 대부분이 실제로 공실이었다. 특히 임대하기 좋은 1층 빼고는 재택근무, 코로나 여파, 높은 렌트비에 많은 기업들이 떠나면서 건물 자체가 폐건물마냥 방치되어 있었다. 쓰던 물건을 옮기는 비용도 돈이라 이사..

source: https://www.wsj.com/articles/biden-will-tap-jerome-powell-for-new-term-as-fed-chairman-11637589600?mod=hp_lead_pos1 Biden to Nominate Jerome Powell for Second Term as Federal Reserve Chairman President Biden plans to nominate Fed Chairman Jerome Powell for a second term, opting for policy continuity despite resistance from some progressives. Lael Brainard will be nominated as vice chairw..

Source: https://www.wsj.com/articles/fed-s-waller-data-suggests-fed-may-need-to-accelerate-taper-process-11637336703?mod=markets_lead_pos3 Two Fed Officials Weigh Prospect of Speeding Bond-Buying Taper Process Fed Vice Chairman Richard Clarida and Fed governor Christopher Waller in separate appearances remarked on the possibility that the central bank could move more swiftly to end its asset-buy..

Source: https://www.wsj.com/articles/mastercard-partners-with-bakkt-to-bring-cryptocurrency-services-to-the-masses-11635181655?mod=markets_lead_pos3 Mastercard Partners With Bakkt to Bring Cryptocurrency Payments to the Masses Banks will be able to issue debit or credit cards that let people pay with bitcoin and earn cryptocurrency as rewards. www.wsj.com 어제 마스터카드와 가상화폐기업 Bakkt은 가상화폐 카드결제를 위해 협업..

Source: https://www.wsj.com/articles/paypal-says-not-pursuing-acquisition-of-pinterest-11635148490?mod=markets_lead_pos11 PayPal Says Not Pursuing Acquisition of Pinterest U.S. payments giant PayPal Holdings Inc. said it isn’t currently pursuing a deal for social-media platform Pinterest Inc., days after media reports that the companies were in early talks for a multibillion-dollar deal. www.wsj..

어제, 가장 화제가 된 주식은 DWAC과 PHUN이었다. 원인은 트럼프 파워였다. 트럼프가 새로운 서비스를 직접 출시하기로 밝혀 합병이 예상되는 SPAC인 Digital Word Acquisition(DWAC)과 서비스를 협업하기로 예상되는 Phunware(PHUN)의 주식이 급격한 매수세를 얻었다. Digital World Acquisiton은 불과 이틀 전만 해도 10달러 수준이었다. 다음 날인 21일, 52달러까지 올랐다가 45달러에 멈춰 섰으며, 그다음 날 22일, 175달러까지 갔다가 94달러로 마감했다. 장외시장에선 변동이 더 컸던 것으로 기억한다. 애프터마켓에서 DWAC은 80달러에 마감했다. 이틀새 열배가 넘는 변동성을 보여주었다. Phunware는 1달러 수준이었던 것이 전날 24달러까지..